Druh stavby:  rodinný dom
Typ stavby:   samostatne stojaci dom
Úžitková plocha: 106m2
Zastavaná plocha: 139m2
Počet obytných izieb: 4

Počet kúpeľní: 2
Vlastné parkovanie: áno 2x
Inžinierske siete: všetky
Kanalizácia: áno
Stavebný materiál: tehla
Vykurovanie: vlastné - podlahové
Terasa: áno

Lokalita:
Rodinný dom sa nachádza v novovybudovanej lokalite mesta Stupava. Vynikajúca dostupnosť do hlavného mesta Bratislava iba 12min / 15km (prostredníctvom dvoch diaľničných zjazdov). V meste Stupava je plná občianska vybavenosť (potraviny, škôlka, škola, zdravotné stredisko, pošta, banky, reštaurácie, športoviská). Okolie tvorí mierne svahovité lesné prostredie Malých Karpát, jazdecký areál Karlov Dvor, zrúcanina Pajštún, cyklotrasy smer Rakúsko. Mesto Stupava má vlastnú mestskú políciu.

Stav vyhotovenia:
Rodinný dom je zhotovený do stavu holodom. Nosné konštrukcie z keramických pálených tehál, teplovodné podlahové vykurovanie, kvalitné plastové okná Slovaktual s izolačným trojsklom v antracitovej/bielej farbe v exteriéri a bielom prevedení v interiéri. Masívne hliníkové vstupné dvere s nerezovým madlom a presvetlením sa nachádzajú na prekrytej terase domu ku ktorej vedie chodník z parkoviska. Štrukturovaná internetová kabeláž sa nachádza v každej obytnej izbe. Všetky rozvody kúrenia, vody, elektriky, internetu sa nachádzajú v technickej miestnosti rodinného domu.

Dispozícia interiéru:
Rodinný dom bol navrhnutý pre plnohodnotné bývanie 4-člennej rodiny s dvomi (detskými) izbami a samostatnou (detskou) kúpelňou, samostatnou rodičovskou spálňou s pripojenou druhou kúpelňou (s toaletou) a šatníkom. Na chodbe sa nachádza samostatná toaleta, technická miestnosť a špajza. Centrálnu časť rodinného domu predstavuje obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou. Obývacia izba je dostupná z oboch terás a prirodzene prepája exteriér domu s interiérom. Z rodičovskej spálne je prístup na jednu terasu. V stupnej hale (predsieni) sa nachádza otvor do podkrovia strechy, ktorý slúži taktiež aj na odkladanie vecí v blízkosti otvoru.

Dispozícia stavby:
Na vlastnom pozemku sa nachádzajú dve parkovacie státia, z ktorých vedie chodník až k prekrytej terase a vchodovým dverám rodinného domu. Stavba je umiestnená na pozemku tak, aby izby mali dostatok svetla, a okolie domu dotvorila okrasná zeleň. Orientácia okien a nepriehľadné mliečne sklá vo vybraných izbách dotvárajú súkromie pre vaše pohodlie. Príjazdové komunikácie – cesty sú vybudované spolu s verejným osvetlením a chodníkmi, v plnej správe a majetku mesta Stupava.

Rodinný dom v číslach:

Vstupná hala (predsieň): 7,6m2
Chodba: 4,9m2
Detská izba: 10,2m2
Detská izba: 12,3m2
Kúpelňa (detská): 4m2
Samostatné wc: 1,9m2
Technická miestnost: 2,4m2
Obývačka s kuchyňou (jedáleň): 41m2
Špajza/sklad: 2,5m2
Spálňa: 11,7m2
Šatník: 4m2
Kúpelňa: 3,2m2
Podkrovie (odkladací priestor): +-9m2
Prekrytá terasa: 12m2
Celková úžitková plocha domu: 105,60m2
Parkovacie plochy: 25m2 (resp.45m2)

Výmera pozemku: 569m2 (486+83)

Technické špecifikácie vyhotovenia holodomu:

·         Obvodové a priečkové murivo z pálenej tehly Wienerberger

·         Základová samonosná železobetónová doska

·         Strešná konštrukcia značky KJG quality – falcovaný antracitový plech

·         Kompletné rýny vo farbe antracit

·         Plastové okná značky Slovaktual

·         Vstupné hliníkové dvere s nerezovým madlom

·         Zateplenie polystyrénom v hrúbke 150mm

·         Fasádne farby značky Baumit kombinácia biela/antracit

·         Cementový podlahový poter

·         Izolácie podláh v hrúbke 160-180mm

·         Sadrokartónové stropy vo všetkých priestoroch + biela malovka

·         Vápnocementové omietky značky Baumit + biela malovka

·         Elektrické zásuvky a vypínače značky Legrand

·         Podlahové teplovodné kúrenie značky Schutz

·         Plynový kotol značky Buderus Logamax + zásobník pre ohrev TUV

·         2x WC systému značky Geberit

·         Obehové čerpadlo pre okamžitý rozvod TUV značky Grundfos

·         Podomietkové iBox-y značky Hansgrohe v kúpelniach

·         Príprava pre odvetranie odsávača (digestora)

·         Vonkajšie oplotenie vo farbe antracit

·         Zámková dlažba na parkovacích miestach a chodníkoch

·         Ohraničenie spevnených plôch obrubníkmi

·         Nezámrzný ventil pre vonkajší rozvod vody (polievanie)

Terénne úpravy pozemku

Bonus naviac:

V cene je zahrnutý už namontovaný zabezpečovací systém (alarm) Jablotron pripojený na strážnu službu (súkromnú bezpečnostnú službu)  a pult centrálnej ochrany s nepretržitou prevádzkou v hodnote 2 000 € k čomu prislúcha taktiež bezplatná 3 mesačná strážna služba. Pre potreby zriadenia kamerového systému je už v objekte rodinného domu predinštalovaná kabeláž a príprava.